À vendre
Cave à vin Paris 13

Au pied du métro Chevaleret (ligne 6), en face de l’hôpital de la Pitié-Salpêtrière et au cœur d’un environnement dynamique (Station F, bureaux du ministère de l’Économie, nombreuses entreprises).

Cave créée fin novembre 2022, clientèle fidèle et excellente réputation de quartier. Sélection exclusivement éco-responsable (bio, biodynamie, agriculture raisonnée, vins natures). Vins, spiritueux, bières, épicerie fine.

Environnement de bureaux important. Quasi absence de concurrence directe.

Matériel technique (frigo et bar à vin) et mobilier (présentoir, meuble central) récents et qualitatifs (Eurocave). Climatiseur mobile.

Fort potentiel de développement via l’amélioration de la visibilité extérieure (enseignes lumineuses déjà autorisées par la mairie, devis disponible à environ 5 000 €).

Local :

- Surface totale : 61,52 m² (35,13 m² boutique et arrière-boutique + 26,39 m² cave en sous-sol)
- Largeur de la vitrine : 5 mètres
- Sous-sol aménagé pour dégustations, ateliers et privatisations
- Espace de vente qualitatif, propre et élégant
- Bail commercial 3-6-9 (début : 15 août 2022)
- Loyer : 2 071,51 € HT / mois, charges comprises

Contact :

Marie Da Prato
06 59 98 27 48
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Offre de vente :
CA annuel : environ 112 000 € HT

Prix de vente fond de commerce : 56 000 €, hors stock
Stock : environ 30 000 € HT valeur d’achat

Date de l'annonce : 26/03/2026